小编这才恍然大悟，原来小三房是这样来的，它是房地产术语，户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90-110平方米，功能实用，总价相对不高。

冰城小三房受追捧

　　 冰城小三房受追捧 走进百姓购物车

　　小编最近踩盘的时候发现，如工大左岸、提拉米苏、柏悦星城等楼盘都推出了小三房的户型，来满足购房者的需求，小三房现在逐渐成为了冰城年轻人置业的首选。

　　在工大左岸售楼处，小编遇到了正要买房子的小孟。小孟原本是打算先买一个小户型作为婚房，不过近期在看房子的过程中，小孟开始对90平方米左右的户型产生了强烈的兴趣。“本来想买个使用面积在50平米房左右的，但是现在觉得也没差多少，这个使用面积68平方米的，价格要105万吧。”小孟一边拿着工大左岸的户型图一边对小编说。

　　与此同时，现在很多改善型购房的置业者，也把目光投向了小三房。在提拉米苏的售楼处，正在了解该项目小三房户型的金女士告诉小编，她现在住在南岗区，家里的老人在道里区住，而且孩子明年上小学也准备在附近的学校就读。她考虑了交通等因素，决定把二次置业的范围定在了道里区，而且这里距离爱建非常近，干什么都很方便，面积适中的小三房是她目前置业的首选。

　　工大左岸的销售总监付德严说，与大户型注重享受的设计不同，小户型更注重的是空间实用性和功能齐全性，这样才能体现出小户型的高性价比，现在小三房的成交量和咨询量都不小。

　　皇帝女儿不愁“价” 小三房是一棵常青树

　　小三房的紧凑性和实用性决定了它有一个很庞大的消费队伍，尤其是现在的80后购房者，他们在生活上普遍依赖父母，可能婚后80后的小夫妻们家务有时还会需要父母分担一部分。而且大部分的80后父母有过艰辛的生活，他们非常宠爱孩子，会为自己的子女添钱买房，希望“三世同堂”，于是小三房成了这部分人的刚性需求之一。

　　除了购买新房以外，大部分改善购房者也非常关心房子的面积能不能满足家人的需求，这样的90平方米的小三房很够用还很舒适，可以适时的将家里的结构进行变化，将小书房变成卧室，而且还有自己独立的空间，让自己的工作空间和生活空间合理分割。例如涧桥西畔推出创意“2+1经典户型”即在原有2房1厅的基础上多加1厅，在需要时可轻易的将2房变3房。

涧桥西畔型使用面积为80.14平方米户型

　　该户型使用面积为80.14平方米，本户型设有13.14平米的独立书房，保证工作学习与休息空间互不干扰。户型可塑性极强，如果三世同堂，书房也可以改做卧室，留给老人居住，亦不感觉拥挤。

　　小编了解到，目前哈尔滨楼盘推出的小三房有的纯粹是三房两厅紧凑户型；有的是“2+1”的户型，如宏旭香榭丽舍就是买一居得二居，买二居享三居。业主通过阳台或是其他半封闭的空间封闭自己改造，获得第三个小房间。小三房的总价都控制在了100万左右，这个价格也应该是大部分置业者可接受的范围。